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小草影院转换路线123

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“租房贷款需要防范二房东转租套现等现象。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,租金备案制很关键,在后续租赁合同中应该约定一条是否可以转租的规定,“要严格监管挪用租赁贷款资金去炒房等现象。”中原地产首席分析师张大伟也认为,租房贷款存在房东利用租房规则借租房贷款产品套现的可能,要警惕租房市场加杠杆助推租金上涨等情况发生。

另外,本次社融增速的大幅回升,没有得到地产销售的支撑。此前几轮中长期贷款的明显增加均是地产放松,伴随着地产销售的回暖,从而带动地产产业链复苏,之后制造业复苏,经济出现小幅复苏。目前,地产政策并未明显放松,30大中城市销售仍处在明显负增长。若下半年地产销售有所回暖,则中长期融资需求有望继续回升。

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从投资标的属性来看,短债基金、超短债基金主要投资的资产为剩余期限不超过397天的债券,久期很短,受利率影响较小,因而波动也小。因此,短债基金本身投资或者投机的属性是比较弱的,其收益率的高低受债市涨跌的影响相对较小。长债基金主要投资长期债券,虽然收益高,但受利率的影响也比较大,因而波动也相应比较大。

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